ANFT: Pari d’enclencher de nouvelles dynamiques économiques locales
L’ANFT lance le pari d’enclencher de nouvelles dynamiques économiques locales grâce aux zones d’expansion et les sites touristiques (ZEST).
Dans un contexte de modernisation du cadre économique et de relance du secteur touristique, l’Agence nationale du foncier touristique (ANFT) s’impose comme un acteur-clé de l’aménagement et de la valorisation des zones à fort potentiel. Créée fin 2023, elle a pour mission de préparer et de viabiliser les sites destinés aux investisseurs afin d’accélérer l’émergence d’une offre touristique compétitive, durable et répartie sur l’ensemble du territoire, du littoral aux régions sahariennes et thermales.
Une plateforme dédiée aux investisseurs gérée par l’AAPI
Pour le directeur général de l’ANFT, Salim Mehennaoui, le rôle de celle-ci est important dans le développement du tourisme en Algérie. Créée par le décret exécutif n°23-489 du 28 décembre 2023, conformément au nouveau dispositif sur le foncier économique instauré par le président de la République, Abdelmadjid Tebboune, l’ANFT a pour mission centrale de créer, d’aménager et de viabiliser les zones d’expansion et les sites touristiques (ZEST), avant de les mettre à la disposition des investisseurs.
En intervenant en amont, étude, aménagement, viabilisation, raccordement, l’Agence garantit la disponibilité de terrains prêts à accueillir des projets touristiques de qualité. Ce travail de préparation constitue un levier majeur pour renforcer l’offre touristique algérienne et accompagner l’effort de diversification économique engagé par l’État. Concernant les critères d’attribution des assiettes foncières touristiques, le responsable explique que l’opération s’effectue, désormais, via la plateforme dédiée aux investisseurs, gérée par l’AAPI.
Respect des normes environnementales
Ce dispositif permet de sélectionner les porteurs de projets les plus performants, conformément aux exigences de la loi 17-23 relative au foncier économique. La sélection repose sur des critères précis, parmi lesquels la pertinence économique du projet et la solidité financière du porteur, l’adéquation du projet avec les caractéristiques naturelles du site, le respect des normes environnementales, la capacité opérationnelle à réaliser un projet durable et viable.
Ces critères visent à garantir que chaque assiette foncière soit exploitée de manière responsable, pérenne et conforme aux objectifs nationaux de développement touristique. Il faut souligner que si les procédures d’accès au foncier touristique sont encadrées par des textes réglementaires, elles sont davantage facilitées par le guichet unique de l’AAPI. Il est important de préciser que l’ANFT est chargée de la gestion et de la viabilisation du foncier, tandis que l’AAPI accompagne les investisseurs sur les plans administratif, juridique et financier.
Pour accélérer l’accès au foncier, l’ANFT a engagé plusieurs actions, à savoir la viabilisation anticipée des ZEST, les terrains étant préparés avant attribution (raccordement aux réseaux, infrastructures de base, assainissement) afin d’être immédiatement exploitables. Aussi, le suivi permanent des assiettes viabilisées permet de réduire les délais et d’offrir davantage de visibilité aux investisseurs. L’ANFT travaille également en étroite collaboration avec l’AAPI pour la création de nouvelles zones touristiques afin de concrétiser un maximum de projets d’investissement dans le secteur.
Accompagnement des porteurs de projets
Qu’en est-il de l’accompagnement des porteurs de projets? Il repose, selon Mehennaoui, sur 3 leviers essentiels, en l’occurrence une viabilisation ciblée des ZEST situées dans les zones sahariennes, thermales et littorales où le potentiel reste largement sous-exploité, un appui technique et institutionnel incluant l’orientation, l’écoute et l’accompagnement des investisseurs, un suivi rapproché durant les phases de lancement, de réalisation et de mise en exploitation des projets. «Cette approche permet d’ouvrir de nouveaux territoires à l’investissement touristique et d’y attirer des projets structurants capables de dynamiser localement l’économie», souligne le responsable. Ce dernier met en avant les priorités de l’ANFT pour les prochaines années. Celles-ci s’articulent autour de quatre axes majeurs.
Il s’agit d’abord d’accélérer la viabilisation des ZEST afin de mettre sur le marché des assiettes immédiatement exploitables et d’augmenter la capacité d’accueil touristique du pays, de poursuivre la numérisation du portefeuille foncier, pour offrir une meilleure visibilité aux investisseurs, notamment sur les terrains à fort potentiel dans les zones sahariennes, littorales et thermales, prospecter de nouvelles opportunités d’investissement, en particulier dans les wilayas récemment créées afin de diversifier et d’étendre la carte touristique algérienne, contribuer durablement à la diversification économique, en soutenant des projets touristiques structurants, créateurs d’emplois et de valeur ajoutée, conformément aux orientations du gouvernement.
Autant de priorités qui mettent en relief l’importance du travail qu’accomplit l’ANFT pour booster le secteur touristique et en faire un levier du développement local.
Samira Sidhoum