Ouverture de la plateforme numérique AADL 3 vendredi à 21h

L’ouverture de la plateforme numérique AADL 3 aura lieu ce vendredi à 21h. Les citoyens peuvent commencer à souscrire à un logement de type location-vente.

Le portail numérique d’inscription au programme AADL 3 s’est ouvert, vendredi, de 21 h jusqu’à 03h00 du matin au grand bonheur des algériens qui attendaient avec impatience ce projet décidé par le Président de la République.

Souscription via le site AADL ou l’application mobile

Pour lever toutes les ambiguïtés liées aux modalités d’inscription, le directeur général (DG) de l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement Fouad Mokrani a organisé un point de presse jeudi soir pour expliquer tous les contours de cette démarche pouvant s’effectuer électroniquement à partir du téléphone mobile ou de l’ordinateur via le lien du site AADL.

En ce qui concerne l’inscription par téléphone, il a fait savoir que le citoyen doit télécharger l’application du site AADL 3 du moteur Play store (Android) ou APPstore (Apple) et delà il peut accéder au lien qui lui permet d’ouvrir la page principale sur laquelle il faut introduire les données personnelles essentiellement la wilaya de résidence, le (NIN) numéro d’identification nationale et le numéro d’inscription à la sécurité sociale (NSS) et le numéro de téléphone avec confirmation à la fin de l’inscription.

Les conditions d’acquisition du logement AADL 3

Mokrani a indiqué dans ce sillage que les inscriptions se poursuivront quotidiennement de 8h à 18h afin de permettre à un plus grand nombre de citoyen de s’inscrire, sans pour autant déterminer la date finale des inscriptions, faisant remarquer que le premier inscrit sera le premier servi et toutes fausse information ou double inscription peut engendrer le rejet de l’inscription.

Il faut rappeler que l’heure   d’ouverture de la plateforme d’inscription au programme AADL 3 était prévu initialement à 17h mais elle a été changé à 21h  suite à la demande du public sportif, sachant que l’heure fixée précédemment coïncide avec le coup d’envoi du match de la finale de la Coupe d’Algérie de football 2024 entre le Mouloudia club d’Alger (MCA) et le Chabab Riadhi de Belouizdad (CRB). Les nouvelles conditions et modalités d’acquisition de logements publics réalisés dans le cadre de la formule location-vente ont été fixées quant à elle par un décret exécutif publié dans le Journal officiel n°43.

Un apport initial de 38% répartis sur 5 tranches 

Il s’agit du décret exécutif n° 24-203 modifiant et complétant le décret exécutif nº 01-105 du 23 avril 2001, signé par le Premier ministre, Nadir Larbaoui, le 25 juin courant et qui fixe « les conditions et les modalités d’acquisition, dans le cadre de la location-vente, de logements réalisés sur fonds publics ou sur ressources bancaires ou tous financements ». Le Gouvernement avait examiné, le 12 juin, lors d’une réunion présidé par le Premier Ministre le projet de ce nouveau décret exécutif, en application des décisions prises par le président de la République, Abdelmadjid Tebboune, relatives à l’ouverture des inscriptions au programme AADL 3.

Que renferme ce décret ? Conformément à ce texte, le souscripteur à l’acquisition d’un logement dans le cadre de la location-vente doit s’acquitter d’un apport initial de 38% du prix du logement dans les délais impartis. Le versement de cet apport s’effectue selon des tranches, à savoir 10% après l’acceptation provisoire de la demande, 7% à l’achèvement des travaux de fondation, 7% à la fin des travaux de gros œuvres, 7% à l’achèvement de tous les travaux de corps d’état secondaires et ceux des voiries et réseaux de viabilité tertiaire, ainsi que 7% à la signature du contrat location-vente et la remise des clés du logement.

Revenu supérieur à 24.000 DA jusqu’à 120.000 DA

Le coût final devant servir au calcul du prix du logement est fixé sur la base du prix d’acquisition de l’assiette foncière, du coût des différentes études et des travaux de construction, ainsi que de celui des travaux de viabilisations tertiaires, augmenté du montant des différentes prestations effectuées. La location-vente est consentie à tout postulant ayant le revenu mensuel net et/ou avec le revenu net cumulé de son conjoint entre un montant supérieur à 24.000 DA et n’excédant pas six (6) fois le salaire national minimum garanti (SNMG).

Cette formule est accessible au postulant n’étant pas propriétaire ou n’ayant pas été propriétaire lui et/ou son conjoint d’un terrain à bâtir ou d’un bien immobilier à vocation d’habitation par voie de possession acquisitive ou par toute forme de propriété, ou décision rendue par un organisme de l’État. Elle est ouverte également au postulant n’ayant pas bénéficié ni lui, ni son conjoint, d’une aide financière de l’État en vue de la construction ou de l’acquisition d’un logement.

Le paiement s’étale sur 35 ans

L’accès au logement dans le cadre de la location-vente est régi par un dispositif d’épargne logement auprès de la Banque nationale de l’habitat. Le bénéficiaire doit s’acquitter du montant du prix du logement sur une durée de 35 ans.

Pour rappel, le Chef de l’État avait levé le voile sur  l’entame des inscriptions  à la formule de logement AADL 3 depuis la wilaya de Khenchela, annonçant qu’elle interviendra le 5 juillet, une date à forte charge symbolique qui consacre l’un de ses précieux engagements envers la nation visant à garantir un toit décent aux citoyens.

Aya Malak